Vente Immeuble

IMMEUBLE DE RAPPORT 9% NETTE RENTABILITE / PROXIMITE GARE

Référence Immo Lille vous propose en EXCLUSIVITE cet immeuble de rapport de 100m² avec extérieurs et garage à Roubaix à 700m de la gare de Roubaix et du métro Gare Jean Lebas.

Eléments descriptifs :
- Immeuble style 1930 composé de deux appartements : un lot au cadastre
- Toiture en bon état
- Localisation intéressante : métro et gare à proximité, commerces, commodités
- Immeuble en bon état général
- Un couloir en partie commune avec compteur eau et electricité
- Chaque appartement possède son propre compteur électrique
- 1er appartement, en RDC (40m²) : électricité conforme et récente / chauffage électrique / 1 chambre de 11m² / 1 SDB avec douche, meuble vasque, wc et cumulus / Salon séjour de 19,5m² / cuisine équipée / jardin de 45m²
- 2eme appartement, étage 1 (60m²) : duplex avec 2 chambres (10,5m² et 11,40m²) plus SDB / salon séjour cuisine de 26m² / terrasse d’environ 25m²
- 1 garage au RDC de l’immeuble pouvant servir de garage ou de stockage (autrefois loué avec l’appartement du haut)

Loyers mensuels :
- Appartement 1 : 480€ / mois hors charges (locataire en place depuis 6 ans, sérieuse, seule avec sa fille)
- Appartement 2 : récemment loué 550€ / mois hors charges (peut être loué 70€ de plus/mois)
- Garage récemment loué 45€/ mois
- Soit un total de 1145€ / mois donc 13 740€ / an

CONTACTEZ ANTHONY AU 06 63 36 60 78 pour plus d'informations ou une visite

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr BERNAVILLE Anthony, gérant de la SARL Référence Immo, immatriculée au RSC de Lille sous le numéro 912 515 913

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